In einer F&E-Partnerschaften mit degewo netzWerk und der GBG Unternehmensgruppe hat metr eine herstellerunabhängige, skalierbare Lösung für die Bewirtschaftung von Wohnraum entwickelt. Die Submetering-Lösung basiert auf dem multifunktionalen Gateway m-gate und einer Gebäudemanagement-Plattform. Nach der „Überwachung von Trinkwasseranlagen“ folgte nun die „Fernüberwachung von Heizungsanlagen“.
Hintergrund: Vor allem die mangelnde Transparenz über den Betriebszustand der Heizungsanlage ist für viele Unternehmen der Wohnungswirtschaft ein Problem. Heizungsausfälle verärgern die Mieter und verursachen hohe Kosten. Die bestehenden Anlagen verfügen wegen des hohen Durchschnittsalters aber nur selten über Schnittstellen zur Digitalisierung.
Hier setzt die metr-Lösung an: Im Retrofit-Verfahren werden an relevanten Punkten der Heizungsanlage Sensoren angebracht, die wesentliche Betriebsdaten erfassen. Diese werden über das m-gate an die Gebäudemanagement-Plattform übertragen, hier mittels Machine-Learning-Algorithmen ausgewertet und als technische Informationen in Echtzeit zur Verfügung gestellt.
Der Betreiber der Heizungsanlage kann die Daten in einem Dashboard ansehen. Das schützt vor lange unbemerkten Ausfällen und kostspielige Diagnosen vor Ort entfallen ebenso wie uninformierte Anfahrten von Service-Technikern. Außerdem kann die Energieeffizienz verbessert werden, weil das System auch Hinweise auf falsch eingestellte oder überdimensionierte Heizungsanlagen liefert. Das Verfahren eignet sich herstellerunabhängig auch für ältere und analoge Anlagen.
metr Building Management Systems
10555 Berlin
contact@metr.systems
www.metr.systems
Weitere Produkt-Meldungen zum Thema Gebäude- und Hausautomation
