Seit 2023 müssen Vermieter einen Teil der CO2-Kosten für das Heizen tragen. Aussteigen können sie mit Wärmepumpen und Holz-Heizungen. Kann sich das lohnen?
Nach den neuen Verordnungen zur Energieeinsparung müssen Vermieter künftig über voraussichtliche Energiekosten informieren. Zur Berechnung bietet Techem ab Oktober einen digitalen Service.
Das Gesetz zur CO2-Abgabe nimmt Vermieter stärker in die Pflicht. Eine Studie hat untersucht, in welchen Bundesländern mit den höchsten Abgaben zu rechnen ist.
Die Bundesminister Klara Geywitz, Robert Habeck und Marco Buschmann haben sich auf eine Teilung der CO2-Kosten zwischen Vermietern und Mietern geeinigt.
BMWK und BMWSB haben Eckpunkte für ein Stufenmodell zur Aufteilung von CO2-Kosten zwischen Mietern und Vermietern vorgelegt. Es gibt viele kritische Punkte.
Der Deutsche Mieterbund (DMB) fordert, dass die Vermieter vollständig die Kosten der CO2-Bepreisung tragen. Eine Umlage auf die Mieter mache klimapolitisch keinen Sinn.
Pauschalmieten für Wohnen und Wärme geben Mietern Anreize zum klimafreundlichen Heizen und Gebäudeeigentümern für energetische Sanierungen.
Wegen einer durch Legionellen hervorgerufenen schweren Entzündungen der Atemwege war ein älterer Mann ins Krankenhaus gebracht worden, wo er später starb. Seine Tochter forderte als Erbin über 20.000 Euro Schadenersatz und Schmerzensgeld vom ehemaligen Vermieter ihres Vaters.
Werden im Leitungswasser Bakterien nachgewiesen, so haftet der Vermieter, wenn sein Mieter dadurch krank wird. Dabei muss nicht ausgeschlossen sein, dass er sich woanders angesteckt haben könnte. So entschied der Bundesgerichtshof.
Die Ende November 2014 abgeschlossene Modernisierung des Mess- und Eichrechts soll das bestehende hohe Schutzniveau des deutschen Messwesens fortführen und gleichzeitig einheitliche Vorgaben für den Marktzutritt von Messgeräten schaffen – unabhängig davon, ob das Messgerät europäisch oder national geregelt ist. Die Vereinfachungen für viele Wirtschaftsakteure beim Inverkehrbringen von Messgeräten führen allerdings bei Vermietern als Verwender von Messgeräten zur Verbrauchskostenerfassung zu neuen Pflichten.
Bei vielen mit Gas beheizten Wohnungen können die Mieter den Gasanbieter nicht selbst wechseln. Hier sind jedoch die Vermieter gefordert: Sie müssen die Betriebskosten so niedrig wie möglich halten.
Neun Länder schreiben Rauchwarnmelder für private Wohnräume vor, drei davon haben die Wartungspflicht auf die Mieter übertragen. Trotzdem haftet der Eigentümer.
Wenn ohnehin eine grundlegende Sanierung erforderlich ist, rechnet sich laut einer dena-Studie die umfassende energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern für Vermieter und für Mieter.
80,5 % der Deutschen sind der Meinung, dass energetische Sanierungen von Mietwohnungen wichtig für den Klimaschutz sind. Allerdings kommt nur für 4,1 % der Mieter in Frage, dafür eine höhere Miete zu bezahlen. Auch die Bereitschaft, sich mit einem Teil der eingesparten Nebenkosten an den Investitionen des Vermieters zu beteiligen, ist gering.
Gut ein halbes Jahr nach Einführung des Energieausweises liegt für fast 60% der vermieteten Wohngebäude in Deutschland ein solches Dokument vor.
