Abb. 1 Nach vier Jahren der Wohnungsbauflaute mit weniger als 190000 Baugenehmigungen pro Jahr in Deutschland bis 2010 gehen die Landesbausparkassen (LBS) für 2011 von einem Sprung um 20 % gegenüber dem Vorjahr auf 225000 genehmigte Wohneinheiten aus. Für 2012 prognostiziert LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm ein weiteres Wachstum um knapp 5 % auf 235000 Genehmigungen. „Das ist der Aufholprozess, den wir hierzulande dringend benötigen, um neue Engpässe zu vermeiden.“ Vor allem die niedrigen Zinsen gäben jetzt auch dem Neubau Impulse. Traditionell folgen die Fertigstellungszahlen nach Angaben der LBS der Entwicklung bei den Genehmigungen erst mit einer gewissen zeitlichen Verzögerung. Deshalb sei nach dem absoluten Tiefpunkt im Jahre 2009 mit 159000 fertiggestellten Wohneinheiten auch 2011 wohl noch nicht mit einem Ergebnis oberhalb der Marke von 200000 Fertigstellungen zu rechnen, sondern erst ab 2012. Der Trend sei jedoch insgesamt deutlich aufwärts gerichtet. Mehr als 70 % der zusätzlich auf den Markt kommenden Wohneinheiten werden in Eigenheimen und Eigentumswohnungen geplant, so Hamm. https://www.lbs.de/
Januar 2012
