Seit der Eröffnung des Minto 1 zieht das neue Einkaufszentrum Besucher bis weit aus dem Gladbacher Umland an. Auf 42 000 m2 Verkaufsfläche bieten 104 Geschäfte auf vier Ebenen ein reichhaltiges Sortiment. Doch nicht das pure Warenangebot macht das Center so attraktiv, im Minto wird Einkaufen zum Erlebnis. Ziel des Konzepts ist, dass sich die Kunden wohlfühlen und gerne ihre Freizeit im Einkaufszentrum verbringen („Erst die Arbeit, dann das Minto.“). Dafür sorgen zum einen ein vielfältiger Angebotsmix aus Geschäften, Gastronomie, Events und Services, zum anderen eine aufwendige Innenarchitektur mit fünf Themen-Fassaden – und eine optimale Belüftung. Der „Green Point“ beispielsweise besteht komplett aus echten Pflanzen und Grasflächen, verströmt einen frischen Duft und Geräusche aus der Natur, wie Windrauschen und Vogelgezwitscher, all das schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Die hohen Ansprüche setzen sich in der Lüftungstechnik des Gebäudes fort. Das Gesamtkonzept wurde ausgeführt zur Zertifizierung nach DNGB-Standard in Gold und beeindruckt allein mit seinen Leistungsdaten: Insgesamt 18 wetterfeste Lüftungsgeräte (2000 bis 80 000 m3/h) der Marke Wolf Geisenfeld 4 fördern im Auslegungsbetrieb ca. 1,03 Mio. m³/h Luft. Ihre Rotations-Wärmeübertrager und Hochleistungskreislaufverbundsysteme erreichen im Winter eine Verminderung der Heizleistung von 3,65 MW und senken im Sommerbetrieb den Kühlleistungsbedarf um rund 1,3 MW. Die adiabatische Befeuchtung der Abluft liefert eine Kälteleistung von ca. 800 kW. In die gelieferten Systemeinheiten wurden die Kältetechnik mit Wärmepumpenfunktion (Heizleistungen von 45 bis 203 kW, Kühlleistung von 65 bis 251 kW), die adiabatische Kühlung, die WRG-Einheiten und die bedarfsoptimierte Regelung vollständig integriert.
Die Lieferung der Kompletteinheiten verringerte den logistischen Aufwand, reduzierte die Schnittstellenproblematik und verkürzte die Montagezeiten erheblich. Durch die verbaute Technik konnte bei einem Großteil der Anlagen auf den Einsatz von Pumpenwarm- bzw. -kaltwasser mit aufwendiger Hydraulik und weitläufigem Versorgungsnetz, Wärme- und Kälteerzeugung und Frostsicherungsmaßnahmen verzichtet werden. Die Lüftungsgeräte werden teilweise zur Entrauchung oder zur kontrollierten Nachströmung im Entrauchungsbetrieb genutzt, das Brandschutzkonzept übertrifft die Anforderungen der Landesbauordnung. Die verbauten Wärmepumpen verfügen über bis zu acht Scroll-Verdichter zur stufenlosen Leistungsregelung von 5 bis 100 % 3. Die Verflüssiger der Kälteeinheiten wurden integriert, teilweise befinden sich noch zusätzlich externe Kondensatoren auf den Geräten 2.
