Das neu erbaute Rangau-Seniorenzentrum in Oberasbach Abb. 1 wirbt für sich mit einer harmonischen Synthese aus Wohnlichkeit, Wirtschaftlichkeit, Sicherheit und Gesundheit sowie Selbstständigkeit für die Bewohner. Die Wirtschaftlichkeit der Wohnanlage mit zwölf Senioren-Penthousewohnungen, 19 Seniorenwohnungen mit Service-, Pflege- und Betreuungsangebot sowie einem Seniorenpflegeheim mit 33 Einzel- und drei Doppelzimmern wird maßgeblich durch das Energiekonzept bestimmt. Ein Mini-BHKW übernimmt die Grundlastversorgung für die Raumheizung und Trinkwassererwärmung. Die Haupt- und Spitzenlast wird von sechs Luft/Wasser-Wärmepumpen mit einer Heizleistung von jeweils 23 kW gedeckt. Die Zubadan-Außengeräte von Mitsubishi Electric sind für einen Wärmepumpen-Heizbetrieb von bis zu –25 °C ausgelegt. Im Sommer werden die sechs Wärmepumpen-Einheiten auf Kühlbetrieb umgeschaltet – „Stille Kühlung“ über das Fußbodenheizungssystem sorgt dann für angenehme Raumtemperaturen. Die Außeneinheiten wurden direkt neben der Technikzentrale in einem Nebenraum der Tiefgarage platziert Abb. 2. Das Ansaugen und Ausblasen der Luft erfolgt geräuschdämmend über speziell angefertigte Luftschächte mit Kulissenschalldämpfer Abb. 3. Die als Kaskade verschalteten Aggregate übertragen ihre Energie energetisch günstig an einen bauseitigen Direktkondensations-Speicher.
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