Baupreisindizes für Bürogebäude

Abb. 1 Die Preise für die typischen TGA/SHK-Ausbauarbeiten sind in den letzten sechs Jahren deutlicher als die „Bauleistungen am Bauwerk“ gestiegen (die Entwicklung aller „Ausbauarbeiten“ verläuft seit 2005 nahezu identisch zu den „Bauleistungen am Bauwerk“). Ausgehend vom Basisjahr 2005 lag der Preisindex für alle Bauleistungen am Bauwerk (Zahlen basieren auf dem Neubau von Bürogebäuden in konventioneller Bauart einschließlich Umsatzsteuer) im Jahr 2011 bei 118,2. Für „Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen“ erreichte er mit 128,2 einen erheblich höheren Wert, ebenso bei für „Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden“ mit 127,7. Bei „Raumlufttechnischen Anlagen“ liegt er mit aktuell 122,6 auch noch deutlich über dem Gesamtindex. Unterdurchschnittlich war die Preisentwicklung bei der Gebäudeautomation, hier ergibt sich aus den Daten des Statistischen Bundesamts ein Indexwert von 113,4. Die genannten TGA/SHK-Ausbauarbeiten haben einen Wägungsanteil von 12,31 % am Gesamtindex. Am stärksten verteuerten sich „Dämmarbeiten an technischen An­lagen“ mit einem aktuellen Indexwert von 131,1. Mit einem Wägungsanteil von 0,066 % haben sie aber nur einen minimalen Einfluss auf den Gesamtindex. JV