Im Jahr 2019 sind in Deutschland 293 000 Wohnungen fertiggestellt worden. Eine höhere Zahl an fertiggestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2001 gegeben (326 600). Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, war das in 2019 eine Steigerung von 2,0 % oder 5700 fertiggestellten Wohnungen zum Vorjahr. Die positive Entwicklung seit 2011 setzte sich somit weiter fort.
Bauüberhang auf dem höchsten Stand seit 1998
Die Zahl der Baugenehmigungen ist im Jahr 2019 mit 360 600 um 4,0 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen und war damit weiterhin deutlich höher als die Zahl der Baufertigstellungen. Dies führte zu einem Überhang von genehmigten, noch nicht fertiggestellten Wohnungen von insgesamt 740 400 Wohnungen. Der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs setzte sich damit im Jahr 2019 fort und erreichte den höchsten Stand seit 1998 (771 400).
Von den im Jahr 2019 fertiggestellten Wohnungen waren 255 900 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 1,8 % gegenüber 2018). Dieser Anstieg resultierte aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+ 6,0 %) und in Einfamilienhäusern (+ 0,4 %). Die Zahl der Fertigstellungen von Wohnungen in Zweifamilienhäusern ging um 2,8 % zurück.
Leichter Rückgang beim Bau von Nichtwohngebäuden
Bei den im Jahr 2019 fertiggestellten neuen Nichtwohngebäuden verringerte sich der umbaute Raum (Rauminhalt) gegenüber dem Jahr 2018 um 0,1 % auf 187,8 Mio. m3. Diese Abnahme ist auf einen Rückgang bei den nichtöffentlichen Bauherren (– 1,8 % auf 169,45 Mio. m3) zurückzuführen. Bei den öffentlichen Bauherren gab es einen Anstieg von + 18,4 % auf 18,36 Mio. m3. ■
